|
Een finca aan de Costa Blanca. Bij HuisInCostaBlanca krijgen we vaak de vraag, wat is nu een finca? Een finca is een begrip wat in de Nederlandse taal niet tegenkomen, maar op het moment dat u als woningzoekende de Spaanse huizenmarkt betreed, zal u regelmatig met dit begrip geconfronteerd worden. Op onze website www.huisincostablanca.eu vindt u dan ook een redelijk aanbod. Maar wat is nu precies een finca? Als men het begrip letterlijk vertaald komt het woord landgoed tevoorschijn. Finca’s zijn bezittingen met eigendomspapieren. Het kan dus een prachtige villa zijn maar ook een ruïne. Een finca is een object dat altijd buiten de bebouwde kom gelegen is, en ook bijna altijd op grote percelen. Te denken aan ongeveer 2000m² tot 10.000m² of meer. Over het algemeen wel dichtbij dorp of stad. Vroeger waren deze finca’s de woningen van de mensen die het land bewerkten. Vaak zijn deze woningen helemaal gerenoveerd en aan de moderne tijd aangepast en worden bewoont door mensen uit het buitenland die of wel permanent of als 2de woning de finca’s in gebruik hebben. Ook de Spanjaarden zelf gebruiken deze woningen vaak als vakantie of weekendverblijf. Indien men zelf een nieuwe finca wil bouwen zal dit alleen op legale wijze kunnen doen op percelen van minimaal 10.000m². Dit is de huidige regelgeving en die zorgt ervoor dat de rust en ruimte van het landelijke leven, gewaarborgd blijft. Ooit was deze regelgeving 5000m² en nog vroeger 2000m². Dit betekend dus dat niet iedere moderne villa op een kleiner grondstuk dan 10.000m² illegaal is. Het kan een geheel gerenoveerde oude finca zijn, die als nieuwbouw over doet komen. Of de oude finca is zelfs in het geheel weg genomen en een moderne, voorzien van alle gemakken, villa is terug geplaatst. Indien u van rust het landelijke leven en toch dichtbij een dorp of stad wil wonen, dan is een finca een uitstekende keuze waarbij HuisInCostaBlanca.eu u uitstekend kan adviseren. |
| http://huisincostablanca.eu |
Veelgestelde vragen
Wat is een finca aan de Costa Blanca?▼
Een finca is een landgoed buiten de bebouwde kom met eigendomspapieren, meestal op grote percelen van 2000m² tot 10.000m² of meer. Het kan een gerenoveerde villa zijn of een oude boerenwoning, vaak dicht bij een dorp of stad gelegen.
Wat is de minimale grondoppervlakte voor een nieuwe finca?▼
Voor het legaal bouwen van een nieuwe finca geldt momenteel een minimumvereiste van 10.000m² grond. Deze regelgeving waarborgt de rust en ruimte van het landelijke leven.
Kunnen moderne villa's op kleinere percelen legaal zijn?▼
Ja, moderne villa's op percelen kleiner dan 10.000m² kunnen legaal zijn als het volledig gerenoveerde oude finca's zijn. De regelgeving voor minimale grondoppervlakte is namelijk in de loop der tijd veranderd.
Wie woont er in finca's aan de Costa Blanca?▼
Zowel buitenlanders die permanent of als tweede woning een finca gebruiken als Spanjaarden die deze als vakantie- of weekendverblijf gebruiken. Vroeger waren finca's woningen van landarbeiders.
Is een finca geschikt als je rust en landelijk leven wilt?▼
Ja, een finca is een uitstekende keuze als je rust en landelijk leven zoekt maar toch dicht bij een dorp of stad wilt wonen. HuisInCostaBlanca.eu kan je hierbij adviseren.
